Koszyk jest pusty, zapraszamy na zakupy!
Twój schowek jest pusty.
kategorie
Michał Substyk
Utrzymanie i kontrola okresowa obiektów budowlanych (z suplementem elektronicznym)
symbol: PGK1434e
objętość: 222 str.
format: B5
oprawa: miękka klejona
wydanie: III, 2021
ISBN: 978-83-7804-774-2
cena:
230,00 zł + 5% VAT
(brutto: 241,50 zł)
opis
Każdy obiekt budowlany wymaga, aby o niego dbać, a zatem konieczne jest nieustanne utrzymywanie go w dobrym stanie technicznym, funkcjonalnym i estetycznym, dzięki czemu będzie mógł służyć właścicielowi zgodnie z przeznaczeniem. Bardzo ważną kwestią jest zapewnienie bezpieczeństwa korzystających z niego osób. Osiąga się je poprzez stały nadzór nad stanem technicznym budynku, właściwą bieżącą konserwację i politykę remontową, które to działania mają przede wszystkim nie dopuścić do degradacji obiektu i do powstawania awarii oraz katastrof budowlanych.Przepisy Prawa budowlanego zawierają ścisłe wytyczne na temat tego, w jaki sposób należy prowadzić obsługę nieruchomości, by utrzymać ją w dobrym stanie technicznym. Zobowiązują one właściciela lub zarządcę do kontrolowania obiektu w aspekcie stanu technicznego, usuwania nieprawidłowości i dbałości o nieruchomość. Co ważne, zmiany prawa idą w kierunku zwiększenia obowiązków i odpowiedzialności właściciela i zarządcy nieruchomości w zakresie zapewnienia bezpiecznej eksploatacji nieruchomości.
W trzecim wydaniu publikacji omówione zostały praktyczne aspekty obowiązków nałożonych na właściciela i zarządcę przez znowelizowane w ostatnich latach przepisy Prawa budowlanego, w tym obowiązkowych kontroli (przeglądów) oraz ich dokumentowania. Autor kładzie nacisk na praktyczne wykorzystanie informacji zawartych w protokołach z kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych, planowanie bieżącej konserwacji i remontów, przedstawia przykłady sugerowanych formularzy różnego rodzaju protokołów, w tym protokołu inwentaryzacji obiektu budowlanego oraz protokołów z obowiązkowych kontroli.
W opracowaniu, które powstało w oparciu o przepisy, literaturę, doświadczenie własne autora, wykorzystane zostały także komentarze dostępne na stronach internetowych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego i Ministerstwa Infrastruktury.
Załącznikiem do niniejszej publikacji są przykłady formularzy różnego rodzaju protokołów, w tym protokołu inwentaryzacji obiektu budowlanego i protokołów z obowiązkowych kontroli.
Dołączony do opracowania suplement elektroniczny zawiera edytowalne wzory tych formularzy (plik suplementu jest do pobrania przez Internet, instrukcję postępowania zamieszczono w książce).
spis treści
Spis zawartości suplementu elektronicznego:
Załącznik nr 1. Inwentaryzacja nieruchomości
Załącznik nr 2. Notatka ze spotkania
Załącznik nr 3. Protokół z okresowej kontroli wykonywanej co najmniej raz na pięć lat
Załącznik nr 4. Protokół z okresowej kontroli wykonywanej co najmniej raz do roku
Załącznik nr 5. Protokół inwentaryzacji dokumentacji eksploatacyjnej
Załącznik nr 6. Protokół inwentaryzacji dokumentacji finansowej
Załącznik nr 7. Protokół inwentaryzacji dokumentacji technicznej
Załącznik nr 8. Protokół przekazania i przejęcia nieruchomości
Załącznik nr 9. Protokół (uniwersalny)
o autorze
Michał Substyk
Absolwent Uniwersytetu Warszawskiego i Wyższej Szkoły Zarządzania i Marketingu w Warszawie, jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości od 2001 roku.
Od połowy lat 90. jest związany z gospodarką i zarządzaniem zasobami mieszkaniowymi, początkowo spółdzielczymi, a później powstałymi w wyniku realizacji projektów deweloperskich. Uczestniczył w realizacji projektów deweloperskich, w których jednym z obszarów jego działalności było zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi, w tym ich organizowanie i przekazywanie im zarządu nieruchomością.
Od 2009 roku prowadzi własną działalność gospodarczą, między innymi w zakresie zarządzania nieruchomościami, a przede wszystkim wspólnotami mieszkaniowymi.
Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, oraz członkiem zwykłym Stowarzyszeń Zarządców Nieruchomości „Warecka”. Był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości.
Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych, oraz renomowanym wykładowcą na kursach i szkoleniach obejmujących szeroką tematykę związaną z nieruchomościami, a w szczególności z zarządzaniem nimi.
Absolwent Uniwersytetu Warszawskiego i Wyższej Szkoły Zarządzania i Marketingu w Warszawie, jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości od 2001 roku.
Od połowy lat 90. jest związany z gospodarką i zarządzaniem zasobami mieszkaniowymi, początkowo spółdzielczymi, a później powstałymi w wyniku realizacji projektów deweloperskich. Uczestniczył w realizacji projektów deweloperskich, w których jednym z obszarów jego działalności było zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi, w tym ich organizowanie i przekazywanie im zarządu nieruchomością.
Od 2009 roku prowadzi własną działalność gospodarczą, między innymi w zakresie zarządzania nieruchomościami, a przede wszystkim wspólnotami mieszkaniowymi.
Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, oraz członkiem zwykłym Stowarzyszeń Zarządców Nieruchomości „Warecka”. Był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości.
Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych, oraz renomowanym wykładowcą na kursach i szkoleniach obejmujących szeroką tematykę związaną z nieruchomościami, a w szczególności z zarządzaniem nimi.
NAJBLIŻSZA KSIĘGARNIA
